DIE RÄBMATT BIETET KÜSSNACHT EINE EINMALIGE CHANCE!
Die Parkplätze auf dem Seeplatz sollen ersetzt werden und gleichzeitig soll die Parkplatzsituation für das Gewerbe verbessert werden. Ebenso bietet sich die Gelegenheit, an einem zentralen Ort flexible Räumlichkeiten für den Bezirk (Verwaltung und Schule) und zahlbares Wohneigentum für "Küssnachter*Innen" zu erstellen.
Die vorliegende Machbarkeitsstudie zeigt auf, dass es möglich ist auf privater Basis ein Projekt zu realisieren, das dem Bezirk die Möglichkeit schafft die benötigte Anzahl Parkplätze zu einem Preis von SFr 65'000.- zu erwerben. Im vorliegenden Projektentwurf würden zudem Wohnungen realisiert, die nach klaren Kriterien an Einheimische abgegeben werden müssten.
Das Projekt basiert auf drei Eckpfeilern.
DIE DREI ECKPFEILER DES PROJEKTS
ERWERB DES GRUNDSTÜCKS ZU FAIREN BEDINGUNGEN
Das Grundstück wurde vom Kanton vor 10 Jahren erworben und diente bis zum Abbruch der Projektierung für den Bau der 2. Etappe Südumfahrung.
Ziel ist es, das für den Bau des Parkhauses notwendige Gründstück vom Kanton zu einem fairen Preis zu erwerben. Die Verhandlungen mit dem Kanton sollen im Einvernehmen der Projekteigentümer mit dem Bezirk erfolgen.
Damit die Kosten im Rahmen bleiben und die Zufahrt zur "SUK2" auch in Zukunft nicht verbaut wird, soll die hintere Hälfte des Grundstücks weiterhin im Besitz des Kantons bleiben und bis auf weiteres als Grünfläche (Gärten und Erholung) dienen.
NEUE PARKPLÄTZE FÜR DEN BEZIRK - OHNE ZUSATZAUFWAND
Der Bezirk benötigt neue Parkmöglichkeiten, um die Parkplätze auf dem Seeplatz ersetzen zu können.
Im Rahmen dieses Projektes steht es dem Bezirk frei die benötigte Anzahl Parkplätze zu erwerben. Basierend auf einem realistischen Kaufpreis wird es so möglich flexibel 80 - 150 Parkplätze zu einem Preis von je SFr. 65'000.- zu erwerben.
Der grosse Vorteil, der Bezirk wird von der Planung und den damit verbunden Risiken entlastet. Und sobald der Bürger*In einen entsprechenden Verpflichtungskredit gesprochen hat, könnte es rasch voran gehen.
WOHNEIGENTUM FÜR KÜSSNACHTER*INNEN SCHAFFEN
Damit Küssnachter*Innen in Küssnacht bleiben können oder aufs Alter in ihre Heimat zurückkehren können, sollen auf der Räbmatt zahlbare Eigentumswohnungen entstehen.
Es sollen 2.5-, 3.5‑ und 4.5-Zimmer‑Wohnungen entstehen, wobei es gemäss Machbarkeitsstudie möglich sein wird die 4.5-Zimmerwohnungen im Bereich von einer Million Franken anbieten zu können.
In Zusammenarbeit mit den Projekteigentümern und dem Bezirksrat sollen eindeutige Kriterien erarbeitet werden für die Vergabe der Wohnungen.
MACHEN SIE SICH SELBST EIN BILD
GESAMTANSICHT
VOGELPERSPEKTIVE
PARKEBENEN
ARGUMENTE FÜR DAS PARKHAUS "RÄBMATT"
- Das Projekt soll durch Private realisiert werden
- Der Bezirk kann die Anzahl Parkplätze flexibel bestimmen
- Die Parkplätze sind im Vergleich ca. ⅓ günstiger
- Das Parkhaus „Räbmatt“ liegt zentral. Seeplatz, Unterdorf und Hauptplatz sind zu Fuss in drei Minuten erreichbar.
- Das Parkhaus ist direkt an die Südumfahrung angeschlossen und generiert dadurch keinen Mehrverkehr im Dorfzentrum
- Es existiert eine direkte Anbindung an den ÖV
STANDORT
KARTE
Die Studie wurde erstellt duch die Firma Amenti AG aus Zürich
KONTAKT
Anregungen oder Fragen senden Sie bitte direkt an info(at)raebmatt.ch.
Die Anfragen werden gesammelt und an den Bezirksrat weitergeleitet.
Der Auftrag für die Machbarkeitsstudie erfolgt auf Eigeninitiative und soll zur Meinungsbildung der Bürger beitragen.
Rudolf Räber und Gleichgesinnte
Räbmatt
℅ eins.ch AG
Bärenmatte 1
6403 Küssnacht
info(at)raebmatt.ch
Mobile +41 79 629 00 62